Case

社員寮を新築4物件に集約 内覧会から70件超の契約まで一括サポート

法人向けソリューション

お悩み

  • 複数の社員寮が分散しており、契約・管理の負担が大きい
  • 入居予定者が実際に物件を確認し、希望に合った住まいを選べるようにしたい
  • 申込の集中や希望物件の偏りを防ぎ、スムーズに契約を進めたい

法人向けソリューション 社員寮を集約し、管理負担の軽減を目指す

  • 分散していた社員寮を新築4物件に集約
  • 各管理会社との事前調整・契約条件の交渉
  • 4日間にわたる内覧会の企画・実施
  • 入居予定者への物件説明・質疑応答

生和のご提案

新築4物件への集約で、社員寮の管理効率化と円滑な住み替えをサポート

複数の物件に分散していた社員寮を集約することで、法人様の管理業務の効率化を図るとともに、
入居予定者の住環境にも配慮した住み替えをご提案しました。
多数の社員寮を一度に確保するためには、各物件の管理会社との連携が欠かせません。

生和不動産では、対象となる新築4物件の管理会社に対し、
今回の一括借り上げの内容や内覧会の実施について事前に説明を行いました。
また、契約条件についてもあらかじめ交渉・調整を行い、多数のお申し込みにも円滑に対応できるよう準備を進めました。

入居予定者の社員の皆様に安心して住まいを選んでいただけるよう、4日間に分けて内覧会を実施しました。
当日は、各物件の特徴や設備、住環境などをご説明するとともに、ご質問にもその場で対応。
実際にお部屋をご覧いただきながら、それぞれの希望に合った住まいを検討していただける機会を設けました。

各管理会社との事前調整から内覧会の実施、契約に向けたサポートまで、一貫して対応した結果、
新築4物件で70件を超えるご契約につながりました。
社員寮を4物件に集約することで、これまで分散していた物件の管理負担の軽減にもつながる体制を整えることができました。
多数の社員寮の住み替えという大規模な案件においても、関係各所との連携と事前準備を徹底することで、
法人様のご要望にお応えすることができました。

担当者からのコメント

長年の信頼関係を大切に、法人様の課題解決をサポート

今回の法人様とは2019年から継続してお取引いただいており、毎年、社員寮の手配をご依頼いただいています。
これまでの契約手続きや対応を通じて築いてきた信頼関係が、今回の大規模な住み替えのご相談にもつながったと感じています。
今回は、単なる社員寮のご紹介だけでなく、物件の集約による管理負担の軽減も意識しながら、各管理会社との調整や内覧会の実施に取り組みました。
今後も法人様一社一社のニーズに寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心がけながら、よりご満足いただけるサービスを提供してまいります。

物件概要

所在地: 大阪府
対象物件: 新築賃貸マンション4物件
用途: 法人社員寮
契約実績: 70件超

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事例紹介

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