case

生和のワンストップソリューション納得の金額でビルを売却

法人様のお悩み

所有しているビルの運用をどうしていくか
売却も視野に入れた幅広い提案を希望
新たな収益不動産の購入を検討している

お客様は先代から引き継いだ築53年の老朽化ビルの運用について悩んでおりました。既に顧問税理士に相談されておられましたが、生和グループで管理している物件であったため、生和のワンストップソリューションに期待して、ご相談を頂くことができました。建て替えか売却か、あるいはそのまま運用していくかと合わせ、新たな収益不動産の購入も検討しているお客様でした。

売買・買取再販

売却・購入両面でのご提案

・物件を熟知しているからこその売却価格査定
・収益不動産の情報提供

法人社宅・CRE戦略

法人様との信頼関係

・管理担当と法人様とのリレーション
・建築、管理、売買の多角的なサービス

生和のご提案

売買・買取再販
法人社宅・CRE戦略
賃貸管理

生和グループが一体となって安心のお取引を実現

生和のワンストップソリューション

今回ご相談いただいたビルは2021年より生和グループで管理している物件でした。またお客様はこのビル以外にもマンションの建築・管理を既に生和に複数棟お任せいただいていたため、生和のサービスには信頼を寄せていただいていました。管理担当とお客様の間で日頃から物件の打合せを行っていたため、今回のビルの運用についてご相談を頂いてからすぐにご提案を行うことができました。その結果、売却価格の査定から約1ヶ月半という短い期間で売却をすることができました。

独自のネットワークで他社よりも高い金額で売却

お客様は既にメインバンクから売却価格の提示を受けていました。ただ査定金額よりも低い金額であったため、生和でも購入検討者を探して欲しいとご相談いただきました。築古のビルではありましたが、好立地な物件であったため、市場での優位性は高いと考えておりました。すぐに当社独自の情報ネットワークで購入検討者を募り、元々売却を予定していた金額よりも高い価格で売却することができました。

担当者からのコメント

生和グループだからこそできる迅速なご提案

予定していた売却価格よりも高い金額で売却ができたため、お客様には大変お喜びいただけました。建築・管理だけでなく、不動産の売買や改修工事等、不動産に関するお困りごとであれば、すべて生和でご提案させていただくことが可能です。お客様は今回の売却金額で会社の倉庫の建て替えや新たな収益不動産の購入を検討しております。こちらのご相談も生和グループ全体でご提案させていただいておりますので、末永いお付き合いができればと考えております。