資産相談 Asset Consultation

賃貸経営相続事業承継

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不動産×相続×資産運用。
10の視点で挑む総合コンサルティング。

賃貸経営の診断から、不動産の価格査定・ポートフォリオ点検、
相続税対策、さらには事業承継まで。
私たちは、10のコンサルティングメニューと専門士業との連携を強みに
オーナー様のご資産と家族の未来をトータルでサポートします。

01資産コンサルティング サポートメニュー

オーナー様のお悩み
  • 終活
  • 円満な
    遺産分割
  • 資金需要
  • 事業承継
  • インフレ不安

お悩みに対する課題を生和が見つけます

  • お悩み1

    大規模修繕

    これからの修繕は
    いくらかかる？

  • お悩み2

    賃貸経営

    今後の収益性は
    どれくらい？

  • お悩み3

    事業承継

    次世代への
    バトンタッチはいつ？

  • お悩み4

    売却

    今売却したら
    いくら残る？

  • お悩み5

    相続

    私の相続
    子供たちの意思は？

わからないことへのご不安も、
まだいいかと先延ばしにしていたことも「今」を知って、将来に備える

生和不動産は、不動産分野だけではなく、金融機関出身者、FP、相続診断士などの有資格者が多く在籍しております。
グループ全体では、税理士、司法書士、行政書士、
弁護士等のネットワークもございます。
様々なお悩みやご要望に対して、多角的、
総合的なコンサルティングが可能です。

  • 次世代の豊かな暮らしを支えるために

    丁寧なヒアリングを通じて、課題分析、解決まで生和グループトータルサービスをご提供します。

  • 安定した収入を得ていくために

    ご所有不動産、土地を最大限に有効活用し、安定基盤のためのプランをご提供いたします。

  • 資産を円満に引き継ぐために

    ご家族様の将来を見据えたうえで、ご相談者様のご要望に寄り添ったプランをご提供いたします。

02生和・資産相談部の強み

SEIWA’s Feature

  • Feature 1

    品質向上と情報発信

    • 勉強会、セミナーの開催
    • 季刊誌の発行
    • お客様満足度調査

    季刊誌

  • Feature 2

    資格保有者多数在籍

    • 宅地建物取引士
    • 賃貸不動産経営管理士
    • 公認不動産コンサルティングマスター
    • 不動産証券化協会
      認定マスター
    • ファイナンシャルプランニング
      技能士１級
    • 上級相続支援コンサルタント
    • 証券外務員

  • Feature 3

    総合窓口となりサポート

    • 生和グループの総合窓口となり、オーナー様をサポート

  • Feature 4

    専門家との連携

    • 相続、事業承継専門家との連携
    • 税理士、司法書士、弁護士等の各種士業との連携

    冊子

資産コンサルティングサポートニュー

  • Support 1

    賃貸管理業務オーナー様サポート

    専門担当者と連携し、賃貸・建物管理の課題を迅速に是正します。 定期的なオーナー様アンケートでご要望を汲み取り、有益な情報をお届けする季刊誌の発行まで、皆様の賃貸経営をトータルで手厚くサポートします。

    • 専門担当者との連携サポート
    • 賃貸管理、建物管理の品質是正
    • オーナー様アンケート
    • 季刊誌の発行

  • Support 2

    相続診断・サポート

    相続診断士による危険度判定や税金試算で現状を把握し、生前対策や遺言作成をサポート。さらに専門士業との連携で、複雑な手続きも安心です。トラブルのない円満な財産承継を、私たちが全力で支えます。

    • 相続危険度の判定
    • 遺言作成サポート
    • 生前対策
    • 贈与税、相続税試算
    • 士業への橋渡し
    • 相続診断士によるサポート

  • Support 3

    生命保険の活用

    専門部署との連携により、生命保険を組み合わせた最適なリスク管理や資産形成、相続対策をお手伝いしています。

    • 生命保険を活用した、大規模修繕費用の積立
    • 相続税対策・納税資金の確保
    • 生命保険を活用した円満な
      遺産分割
    • 生命保険を利用した資産運用

  • Support 4

    事業計画の定期点検

    経営管理シートで経営状態を分析、管理シートで対策する7つのポイント。全体像・個別の見える化や㎡単位の収益比較、歴史・未来の把握、相続・戦略のヒントまで一目瞭然。家族会議にも活用できます。

    • 全体像が一目瞭然
    • 個別と全体を見える化
    • 相続対策や経営のヒントが！
    • ㎡単位で収益・評価を比較
    • 数値から歴史・未来がわかる
    • 戦略ヒントが見つかる
    • 家族会議に活用

  • Support 5

    不動産売買・査定

    買い増しや相続対策の購入、売却・査定の相談から生和物件の買取りまで対応。生和施工・管理だからこそのきめ細かな対応と、他部署との強固な連携により、オーナー様に最適な不動産売買の手続きをサポートします。

    • 事業拡大買い増し
    • 相続対策のご購入
    • ご売却のご検討
    • 売却査定
    • 生和物件のお買取り

  • Support 6

    大規模修繕

    賃貸マンション経営における「大規模修繕」は、建物の資産価値を維持し、長期的な入居率を確保するための最も重要な計画の一つです。生和では、独自の長期修繕計画と生和専門部署との連携により、次の時代にも選ばれ続ける建物へと再生します。

    • 12〜15年周期の計画的な実施
    • 家賃下落と空室リスクの防止
    • 専用積立金制度による資金準備
    • 工事中も入居者の生活を維持