老朽化ビルの売却

オーナー様のお悩み

• 先代の時代から長年賃借している飲食店とのトラブル
• 外壁材の剥落による通行人への危害も心配
• 売却できるか不安

先代から相続した築後60年のビルは、事情により長年適切な維持管理がなされておらず、更に、過去の明け渡し交渉の縺れから、唯一入居している飲食店テナントとも良好な関係性が築けておりませんでした。物件外壁は剝落が見られ、長年メッシュシートで覆われているような状況でした。地震による倒壊リスクや、外壁剥落による通行人への危害等、どの様にしたらよいかお困りでした。